A CASA DE MADEIRA

É muito aconchegante, este tipo de imóvel é construído rapidamente e projetado para atender ao gosto e as necessidades de cada cliente. São muitas opções e o valor cobrado varia de acordo com o desenho e tamanho da casa. Um projeto de aproximadamente 60 m² é finalizado em apenas 60 dias. A casa é agradável, no inverno ela é quente e no verão se torna fresca. O cliente pode montar do jeito que quiser e, se um dia quiser aumentar, é fácil de fazer por se tratar de uma obra limpa e sem muita sujeira.

Toda parte estrutural é feita em eucalipto, as paredes externas podem ser construídas em madeira de eucalipto, cedrinho, peroba, ipê, itaúba, cambará ou grápia e com acabamento interno em lambri de pinus, eucalipto ou cedrinho. O piso é cerâmico ou assoalho de madeira em cedrinho ou ipê. Fica por conta do cliente os vidros, a pintura, elétrica e hidráulica, externa e aterro. Um ponto interessante é que o valor da obra, dificilmente, sai do preço inicial e do tempo indicado para construção.

O público que mais procura por este tipo de imóvel é da classe A, mas é viável para qualquer pessoa. 

A Construtora Aliança atende em qualquer região do Rio Grande do Sul e Santa Catarina.

Por ser um isolante térmico natural, a madeira dificilmente provoca incêndios. O conforto é percebido através da manutenção da temperatura em qualquer época do ano. A capacidade da madeira de absorver calor é dez vezes menor do que o cimento e 40 vezes menor que o tijolo.

Já sobre os cupins, é recomendável que a casa seja imunizada. Mesmo assim, a madeira utilizada é de boa qualidade, com resistência natural ao cupim.

A empresas fornece cinco anos de garantia em caso de problemas estruturais. A manutenção que o proprietário deve fazer para manter a casa bem conservada é simples e não exige mão de obra especializada.

A cada dois anos é necessário repintar o imóvel por conta da incidência de raios solares na madeira.

Na parte interna da casa é aconselhado o mesmo procedimento entre quatro a seis anos após a primeira aplicação.

Veja a lista de itens que não estão inclusos nos projetos :

Parte elétrica e hidráulica externa, diferença de altura dos alicerces, aterro , vidros, caixa d´água, fossa, lixamento assoalho, pintura interna e externa, terraplanagem e compactação do solo, calhas, rufos, documentação e aprovação junto ao órgão competente.

 

                  PADRÃO CONSTRUTIVO

ÁGUA E LUZ: É necessário que já esteja instalado no terreno da construção para o bom andamento da obra. Caso ainda não seja o caso, o cliente deverá providenciar, seja por meio de uma solicitação à empresa competente em sua região, com um vizinho ao lado ou algo semelhante.

ACESSO AO TERRENO: É importante a facilidade de acesso do caminhão para descarregar os materiais no terreno. Favor informar detalhes sobre o acesso para o caminhão descarregar.

FUNDAÇÃO: Incluso com pedras grés, sendo onde for assoalho com sistema de pilares para ventilação, quando for piso cerâmico será fechado em toda a volta. O padrão incluído é de 02 fiadas de pedras de altura. Caso exista desnível no terreno ou a terra sendo fofa, será necessário complementar esta quantidade de pedras, ficando por conta do proprietário a aquisição das pedras excedentes, areia cimento e mão de obra proporcional para esta quantidade excedente. Caso o alicerce seja fechado (piso cerâmico) e fique com altura superior a 50 cm aconselhamos a colocação de uma esteira de ferro para evitar que o alicerce venha à ceder. Se em sua região não existe pedra grés, então pode complementar o alicerce com outro produto, tipo pedra ferro, tijolo maciço ou mesmo coluna de concreto. Para isto consulte o Profissional.

ATERRO: Não está incluído e será necessário para aterrar as partes frias, onde terá piso cerâmico, ex.: banheiros, áreas, etc. Aconselhamos o uso de saibro que compacta com mais facilidade do que o barro vermelho. Não incluímos o aterro por que construímos em todo Estado e o frete para a maioria das regiões deixa o produto muito caro, então padronizamos por não enviar em obra nenhuma. O aterro deve ser colocado dentro do quadro pelo CONTRATANTE para que não acarrete atraso na obra.

ACABAMENTO DO ALICERCE: Em caso de alicerce fechado (piso cerâmico) Não haverá acabamento em todo o redor. Caso deseje um acabamento com reboco ou outro revestimento, a CONTRATADA permite que o CONTRATANTE negocie diretamente com o Profissional na obra se assim o desejar.

ELÉTRICA BÁSICA: Interna a casa, ou seja, não esta incluída quaisquer ligações externas, tipo poste de ligação da rede. A elétrica padrão inclui uma tomada e um interruptor por peça.  Caso a elétrica de sua casa exija um projeto diferenciado como circuitos separados por disjuntores e outros , a CONTRATADA permite que o CONTRATANTE negocie diretamente com o Profissional na obra se assim o desejar.

HIDRÁULICA: Interna ao banheiro, isto quer dizer que ficará uma espera simples na parte externa (cano de PVC 100mm) para futura ligação na fossa e rede em sumidouro. Em cada localidade a prefeitura exige um tipo de hidráulica externa, por exemplo, em algumas cidades exige-se filtro anaeróbico, fossa séptica e sumidouro nos padrões da secretaria de obras local, em outras apenas a fossa que liga na rede e o sumidouro somente será necessário caso não exista rede pública.

PISOS E AZULEJOS: Fica por conta da CONTRATADA ficando estabelecido que os modelos a serem colocados pisos e azulejos na obra terá de ser escolhido pelo Cliente ( (mostruário na empresa) 

CONJUNTO DE SANITÁRIOS E ACESSÓRIOS: O conjunto sanitário é  com cx. acoplada e acompanha pia e pedestal, sendo da na cor branca (optando por outra cor e modelo, fica por conta do CONTRATANTE a diferença de valores). Os acessórios como assento do vaso, saboneteira, porta papel e porta toalhas não serão colocadas pela CONTRATADA, salvo se o CONTRATANTE acordar com o Profissional da obra por meio de paga.

CALHAS E ALGEROSAS: Não incluímos calhas e/ou algerosas para o projeto, deixando esta especialidade para um funileiro. Especialmente em casos de paredes na divisa em alvenaria será necessário o seu uso.

RAMPAS: Não incluímos rampas, será necessário em alguns casos, especialmente em área laterais que serão utilizadas como abrigo para carros.

ESCADAS EXTERNAS: Não incluímos escadas externas, poderá ser necessário quando o alicerce for de uma altura superior ao padrão. (salvo caso previamente acordado)

NÃO INCLUSO: PINTURA EXTERNA E INTERNA, VIDROS, ATERRO PARA ALICERCE

PROJETO ARQUITETÔNICO: É de responsabilidade do cliente.  Para a legalização da obra será necessário o projeto (desenhos arquitetônicos) que poderá ser feito com profissionais que trabalham em parceria com a nossa empresa ou qualquer outro profissional habilitado de sua preferência. O acompanhamento da obra fica na responsabilidade deste profissional, cabendo à empresa somente a execução dos serviços determinados. O profissional que assinará o projeto precisa ter um registro/matrícula na prefeitura local da obra. Por esse motivo costuma ser mais pratico contratar os serviços de um responsável técnico da região. 

ATENÇÃO: Em casas de madeira não há fortes  exigências quanto a isso, de modo que mais de 90% de nossos clientes não costumam fazer projetos arquitetônicos, de qualquer forma a CONTRATADA disponibilizará um croqui simples para a montagem da casa.

TAXAS PARA REGULARIZAÇÃO: Assim como o projeto, não incluímos as taxas para a regularização da obra do tipo PREFEITURA, CREA, INSS, etc. Deixando por conta do proprietário. O mesmo profissional que assinar seu projeto poderá se encarregar do pagamento das taxas, deixando a obra regularizada. Para formular o valor total das taxas precisa-se consultar a prefeitura local por não existir um padrão.

Rua Arroio Teixeira, 114 | Canoas - RS

Segunda à sexta, das 8h30 ao 12h e das 14h às 17:15h

Aos sábados, das 8h30 às 12h